Alquiler de apartamento en Avenida Balboa PH Nuovo by Armani

Descripción

Alquiler de apartamento amoblado en Avenida Balboa, en el PH Nuovo by Armani. Uno de los primeros PH con el concepto Room Service Residence, ubicado cerca de la Cinta Costera, una de las zonas más dinámicas de la ciudad de Panamá, con espacios recreativos ideales para disfrutar con amigos y familia de la brisa marina. Este apartamento cuenta con: 99 Mt2 Amoblado 2 Recámaras Estudio 3 Baños Walk-In closet 1 Estacionamiento Además, podrás disfrutar de : Seguridad 24 horas Área Social Bar Elegante lobby Gimnasio Jacuzzi Salón de Eventos Piscina Spa Zona Humeda Salón de Yoga Parqueadero de visitantes Planta eléctrica Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Aire acondicionado
• Amoblado
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Calentador
• Citófono / intercomunicador
• Clósets
• Cocina integral
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Biblioteca/estudio
• Detección de humo
• Extractor
• Jacuzzi
• Puerta de seguridad
• Puerta eléctrica
• Acceso pavimentado
• Área social
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / universidades
• Garaje
• Garita de entrada
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Piscina
• Planta eléctrica
• Portería / recepción
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona residencial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes
• Acceso con tarjetas o dispositivos
• Acceso para discapacitados
• Áreas turísticas
• Sobre vía principal
• Zona comercial

Galería

El sector: Avenida Balboa

Avenida Balboa recorre el frente marino de la ciudad de Panamá, bordeando la bahía y la Cinta Costera, el corredor público de parques y ciclovías que la acompaña. Conecta el sector de Casco Antiguo con Punta Paitilla y limita con barrios consolidados como Bella Vista y Marbella, muy cerca del área bancaria. Es una de las vías principales de la ciudad y su perfil está definido por torres residenciales de altura, oficinas, hotelería y comercio en planta baja.

Para el comprador, la avenida ofrece apartamentos en edificios modernos, muchos con vistas al mar y al perfil urbano, con amenidades y administración formal. Atrae a profesionales, residentes extranjeros e inversionistas interesados en alquiler, por su ubicación central y su acceso directo a los principales corredores viales de la ciudad.

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Preguntas frecuentes

¿Qué incluye el apartamento al estar amoblado?

La unidad se entrega amoblada, con cocina integral, clósets, aire acondicionado, calentador y zona de lavandería dentro del apartamento. También cuenta con detección de humo, extractor, puerta de seguridad y citófono para comunicación con la recepción del edificio. El inventario exacto del mobiliario y los servicios que quedan a cargo del inquilino se confirman por escrito antes de la firma; nuestro equipo los comparte a solicitud.

¿Cómo se distribuyen los 99 m² con dos recámaras y tres baños?

El área se organiza en dos recámaras, una de ellas con baño propio, más un baño completo adicional y un baño auxiliar para visitas. El espacio de biblioteca o estudio permite trabajar desde casa sin sacrificar una de las recámaras, y el balcón extiende el área social hacia la vista panorámica. Es una distribución que funciona bien para una pareja, un profesional que recibe visitas o una familia pequeña.

¿Qué significa vivir en Avenida Balboa en términos prácticos?

Es un corredor costero de torres residenciales frente a la bahía, con acceso pavimentado directo y conexión rápida hacia los principales ejes viales de la ciudad. La zona concentra oficinas, banca y comercio, lo que la hace atractiva para ejecutivos y para inquilinos que prefieren no depender del automóvil para todo. Al visitar conviene revisar la orientación de la unidad, el nivel de ruido de la avenida a distintas horas y las reglas del edificio sobre uso de áreas sociales y ascensores.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434