Alquiler de local comercial en Tumba Muerto Midtown Plaza

Descripción

Excelente local en Tumba Muerto disponible para alquiler, amplio y bien ubicado. Su estratégica localización ofrece alta visibilidad y fácil acceso, el espacio cuenta con todas las comodidades para un entorno profesional. Este local cuenta con: 154 Mt2 Total 100Mt2 Planta baja 54Mt2 Mezanine Puertas de vidrio 2 Niveles 1 Baño Estacionamiento de la plaza Para mayor información o para concretar una cita, no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Alarma
• Baño auxiliar
• Detección de humo
• Acceso para discapacitados
• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Cochera / garaje
• Colegios / universidades
• Garaje
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Planta eléctrica
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zona residencial
• Centro médico
• Cerca a jardines y colegios
• Cerca a restaurantes
• Tanques de agua
• Zonas deportivas
• Zonas verdes

Galería

El sector: Tumba Muerto

Tumba Muerto es el corredor de la avenida Ricardo J. Alfaro, en el centro-oeste de la ciudad de Panamá, entre El Dorado y Bethania. Predominan los edificios residenciales de altura media, junto a casas de barriada y comercio a pie de avenida: supermercados, clínicas, colegios, bancos y talleres. Es una zona de vida diaria, con oferta amplia de transporte público, que conviene a familias y a inquilinos que buscan una ubicación céntrica y práctica.

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Preguntas frecuentes

¿Cómo está distribuido el espacio de 154 m² y qué tan flexible es?

Los 154 m² se organizan en dos ambientes cerrados, un baño completo y un baño auxiliar, lo que permite separar atención al público de un área privada de trabajo o depósito. El acceso es pavimentado y cuenta con acceso para personas con discapacidad. Cualquier modificación interna debe coordinarse con la administración del edificio; en DG Group le tramitamos las reglas aplicables y el detalle de lo permitido.

¿Diez estacionamientos son realmente para uso exclusivo del inquilino?

Sí, la propiedad tiene diez espacios asignados, además del parqueadero de visitantes del proyecto. Para una operación que recibe clientes a lo largo del día, esa cantidad es poco común en esta zona y evita depender de la calle. Le entregamos la ubicación exacta de los puestos y su identificación en planos antes de firmar.

¿Qué significa estar en Tumba Muerto sobre vía principal para un negocio o una oficina?

Es un corredor de tránsito constante que conecta con el resto de la ciudad y tiene paradas de transporte público cerca, además de zona comercial, residencial, centros de estudio y atención médica en el entorno inmediato. Eso favorece tanto la visibilidad de un local con público como la llegada diaria de personal. La contrapartida es el tráfico en horas pico, algo que conviene evaluar visitando el lugar en distintos momentos del día.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434