Alquiler de Local en 12 de Octubre
Alquiler · Apartamento · Ciudad de Panamá, Panamá, Panama — $7,000
- Precio: $7,000
- Zona: Ciudad de Panamá, Panamá, Panama
- Tipo: Apartamento
- Operación: Alquiler
- Recámaras: 0
- Baños: 4
- Área: 1900 m²
- Estacionamientos: 10
- Referencia: DG-631D
Local comercial de 1,900 m² en alquiler en 12 de Octubre, Ciudad de Panamá, con 4 baños, depósito y 10 estacionamientos propios. El inmueble cuenta con área de oficina, aire acondicionado, acceso pavimentado, parqueadero de visitantes y transporte público cercano, por un canon de $7,000 mensuales.
Descripción
Terreno Comercial en Alquiler – Pueblo NuevoTerreno de 1.990 m² con 1.328 m² construidos, ideal para almacenaje y oficinas. Incluye galeras de dos niveles, bodegas (algunas con refrigeración), Ubicación privilegiada a 100 m de la Vía 12 de Octubre ya dos cuadras del Metro. Capacidad eléctrica trifásica. Alquiler mensual: $7,000. Este local cuenta con: Linea Telefónica 1900 Mt2 4 Baños 10 Estacionamientos Iluminación Parking bajo techo Tanque de Reserva Además, podrás disfrutar de: Alto trafico Fácil Acceso Depósito Jardín Parking de visitas Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.
Comodidades
- Agua
- Aire acondicionado
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Depósito
- Electricidad
- Acceso pavimentado
- Oficina de negocios
- Parqueadero visitantes
- Trans. público cercano
Galería
El sector: 12 de Octubre
12 de Octubre es un corregimiento del distrito de Panamá ubicado en el sector este de la ciudad, vecino de Río Abajo, Pueblo Nuevo y Parque Lefevre. Es un área urbana consolidada y densamente poblada, de carácter mayormente residencial, con calles de casas y edificios de pocos niveles y corredores comerciales de barrio. Su posición intermedia le da acceso a las vías principales que conectan el centro bancario con el este de la ciudad y con las rutas de transporte público que circulan por la zona.
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Preguntas frecuentes
¿Para qué tipo de operación sirve un local de 1,900 m² como este?
La superficie continua de 1,900 m², sumada al depósito y a los 10 estacionamientos, se adapta a operaciones que combinan atención al público con almacenaje o back office. El área de oficina de negocios permite ubicar administración dentro del mismo inmueble, sin arrendar un espacio aparte. Los 4 baños facilitan separar el uso del personal del de los visitantes. Si su operación requiere adecuaciones específicas, podemos coordinar una visita técnica con el propietario.
¿Qué incluye el canon de $7,000 y qué se paga aparte?
El listado del inmueble contempla agua y electricidad entre sus características, y el aire acondicionado ya está instalado. La distribución exacta de servicios, depósito de garantía y cualquier cuota adicional se define en el contrato de arrendamiento. En DG Group Real Estate le entregamos ese desglose por escrito antes de que usted firme.
¿Cómo funciona el acceso y el estacionamiento para clientes y proveedores?
El local dispone de 10 estacionamientos y de parqueadero para visitantes, lo que evita depender de la calle para recibir clientes. El acceso es pavimentado, un punto relevante si maneja carga o entregas frecuentes. Además hay transporte público cercano, algo que pesa cuando su personal no se moviliza en vehículo propio. Las dimensiones de acceso para camiones conviene verificarlas en sitio durante la visita.
¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?
Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.
¿Qué gastos hay que prever además del precio?
Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.
Su asesor
DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434
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