Alquiler de local en Obarrio

Descripción

Alquiler de local comercial en Bella Vista, Obarrio. Gracias a su ubicación estratégica este local en planta baja, es ideal para proyectos como Boutiques, tienda de tecnología, reposterías, entre otros. Con alto tráfico peatonal y vehicular, este local ofrece excelente visibilidad, lo que garantiza un gran flujo de clientes. Además, su fácil acceso desde principales vías de la zona lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio. Este local cuenta con: 194 Mt2 Puertas de vidrio 4 Baños Planta baja 1 Estacionamiento Parking de visitas Excelente exposición Para mayor información o para concretar una cita, no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Baño auxiliar
• Detección de humo
• Puerta de seguridad
• Acceso pavimentado
• Áreas turísticas
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Garaje
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Planta eléctrica
• Sobre vía principal
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zona residencial
• Bahias de parqueo
• Centro médico
• Cerca a restaurantes

Galería

El sector: Obarrio

Obarrio se ubica en el corazón de la ciudad de Panamá, dentro del corregimiento de Bella Vista, entre Vía España y la Calle 50. Su trazado de calles numeradas combina torres residenciales, edificios de oficinas, bancos, consultorios médicos y comercio de calle, en continuidad con Marbella y el área bancaria. Es una zona urbana consolidada, plana y caminable, con acceso directo a Vía Brasil y a los principales corredores de la ciudad.

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Preguntas frecuentes

¿Para qué tipo de operación se presta la distribución de 194 m² sin recámaras?

Al no tener recámaras y contar con cuatro baños más un baño auxiliar, la planta está pensada para uso comercial o de oficina, con áreas abiertas que admiten recepción, puestos de trabajo o consultorios. Los 194 m² permiten dividir por módulos o mantener el espacio diáfano, según lo que necesite su operación. Podemos coordinar una visita con planos para que evalúe la distribución actual y qué adecuaciones serían viables.'

¿Qué cubre el canon de $3,500 y qué gastos quedan aparte?

El canon mensual publicado es de $3,500 e incluye el uso de un estacionamiento asignado dentro del garaje. Los cargos de mantenimiento del edificio, servicios públicos, depósito de garantía y condiciones del contrato se manejan caso por caso y no están reflejados en esa cifra. En DG Group Real Estate le entregamos el desglose exacto y las condiciones del propietario a solicitud, antes de firmar cualquier compromiso.

¿Qué ventajas ofrece Obarrio para recibir clientes y personal a diario?

Obarrio combina zona comercial y residencial, con acceso pavimentado, ubicación sobre vía principal y cercanía a centros comerciales, restaurantes, parques y un centro médico. Eso facilita la llegada de clientes en auto y la vida diaria del personal sin necesidad de desplazarse lejos. Para las visitas, el edificio dispone de parqueadero de visitantes y bahías de parqueo, además de vigilancia en el acceso.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434