Alquiler de Local en San Francisco

Descripción

Alquiler de local comercial ubicado en San Francisco, en el área más exclusiva del centro financiero de la ciudad, Cerca de Calle 50. Ideal para oficinas, consultorios, showroom o negocios en general. Incluye 2 plazas de parking dobles (4 vehículos en total), aire acondicionado central. Su excelente ubicación, potencia tu negocio a un nivel más alto. Además, este local cuenta con: 200 Mt2 2 baños Superficie: 90mt +20mt de depósito y mezanine 90mt Aire acondicionado central 2 plazas de parking dobles incluidas Espacio luminoso y bien ventilado Mezanine con División excelente y distribución interior para oficinas privadas y sala de conferencia y baño Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Aire acondicionado
• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Cochera / garaje
• Zona comercial

Galería

El sector: San Francisco

San Francisco es uno de los corregimientos residenciales consolidados de la ciudad de Panamá, ubicado en la franja central junto a la bahía, entre Bella Vista y las áreas que se extienden hacia el este. Se organiza en torno a vías principales como Calle 50 y Vía Porras, y alberga el Parque Omar, uno de los grandes espacios verdes urbanos de la capital. Su tejido mezcla casas de barrios tradicionales con torres de apartamentos más recientes, comercio de barrio, oficinas y sedes institucionales.

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Preguntas frecuentes

¿Para qué tipo de negocio funciona mejor este local de 200 m²?

El espacio está registrado sin recámaras y con un solo baño, es decir, se entrega como planta abierta y no como vivienda dividida. Ese formato favorece oficinas, showroom, estudio, clínica o servicios que necesiten un salón amplio y pocas divisiones fijas. Si su operación requiere más baños, cocina o cuartos cerrados, conviene revisar con nosotros qué adecuaciones permite el edificio antes de firmar.

¿Qué incluye el alquiler de $2,700 al mes?

El canon corresponde al uso del local de 200 m² con sus dos estacionamientos y el aire acondicionado instalado. Los rubros de mantenimiento del edificio, servicios públicos y depósito de garantía se manejan aparte y varían según el contrato. Le entregamos el desglose exacto y las condiciones del arrendador a solicitud.

¿Qué ventajas tiene la ubicación en San Francisco para un local comercial?

San Francisco es un sector consolidado cerca de zona urbana, con actividad comercial y centros comerciales en el entorno, lo que aporta flujo de personas durante el día. El acceso pavimentado y la cochera facilitan la llegada de clientes y proveedores en vehículo, algo que no todos los locales del área ofrecen. Para uso con atención al público, recomendamos visitar en distintos horarios para medir el tráfico y el movimiento vehicular de la calle.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434