Alquiler de local en Santa Elena

Descripción

Alquiler de Local Comercial en Chanis. Ubicado en la avenida Santa Elena, cuenta con alto tráfico peatonal y vehicular, lo que garantiza excelente visibilidad y flujo de clientes. Su fácil acceso desde las principales vías lo hace ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con: 172 Mt2 2 Baños 3 Estacionamientos Planta baja Iluminacion Fachada de vidrio Jardines internos Estacionamiento de visita Sobre Av principal Calle doble via Además, podrás disfrutar de: Seguridad 24 horas Planta electrica Alto trafico Excelente Visibilidad Fácil Acceso Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Agua
• Baño en habitación principal
• Vista panorámica
• Electricidad
• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Parqueadero visitantes
• Planta eléctrica
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial

Galería

El sector: Chanis

Chanis se ubica en el sector este de la ciudad de Panamá, entre Parque Lefevre, Río Abajo y Juan Díaz, con salidas hacia la Vía España y el Corredor Sur. Predominan las casas bajas de barriada consolidada, junto a edificios de apartamentos de altura media levantados en años recientes. En el día a día hay colegios, talleres, clínicas pequeñas, abarroterías y transporte público frecuente. Conviene a familias y a quien busca vivienda urbana en un entorno de barrio.

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Preguntas frecuentes

¿Para qué tipo de operación funciona un espacio de 172 m² sin divisiones de recámaras?

La planta se entrega como área abierta de 172 m² con dos baños, lo que permite organizarla como oficina, showroom, consultorios o un negocio de atención al público. Al no tener recámaras, la distribución interna se define según el uso que usted necesite. Los planos y las condiciones para realizar adecuaciones internas se los facilitamos a solicitud, junto con lo que el propietario autoriza modificar.

¿Qué ventaja práctica tiene la ubicación sobre vía principal en Chanis?

Estar sobre vía principal en una zona comercial le da exposición directa al local y facilita que los clientes lo ubiquen sin instrucciones complicadas. El acceso es pavimentado y hay transporte público cercano, lo que ayuda tanto a personal como a visitantes que no llegan en carro. Además cuenta con tres estacionamientos asignados y parqueadero de visitantes, algo que en corredores comerciales suele ser el punto débil.

¿Qué incluye el canon de $1,800 y qué conviene confirmar antes de firmar?

El inmueble cuenta con suministro de agua y electricidad, planta eléctrica y vigilancia en el edificio. Lo que se factura aparte, el monto de mantenimiento y el depósito exigido dependen de las condiciones del propietario, y se los detallamos por escrito a solicitud. También conviene revisar el uso de suelo permitido para su actividad y los requisitos del edificio para rótulos exteriores; podemos gestionar esa confirmación antes de la firma.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434