Alquiler y venta de apartamento en Av. Balboa PH. Nuovo

Descripción

Alquiler o venta de apartamento a estrenar en Avenida Balboa, PH Nouvo by Armani. De los primeros PH con concepto Room Services Residences, ubicado cerca de la Cinta Costera, una de las zonas de mayor dinamismo de la ciudad de Panamá, con espacios recreativos para disfrutar de la brisa marina. Con fácil acceso a farmacias, restaurantes y bancos. Este apartamento cuenta con: 108 mt2 Amoblado 2 Recámaras 2 Baños A/C Estudio Closet 1 Estacionamiento Además, podrás disfrutar de : Seguridad 24 horas Bar Elegante lobby Gimnasio Jacuzzi Salón de Eventos Piscina Parqueadero de visitantes Planta eléctrica Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Aire acondicionado
• Amoblado
• Balcón
• Baño auxiliar
• Clósets
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Adosado
• Agua
• Depósito
• Electricidad
• Jacuzzi
• Sauna
• Turco
• Área social
• Ascensor
• Barbacoa / parrilla / quincho
• Centros comerciales
• Garita de entrada
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Piscina
• Planta eléctrica
• Portería / recepción
• Vigilancia
• Zona infantil
• Zona residencial
• Zonas verdes
• Edificio inteligente
• Salón comunal
• Zonas deportivas

Galería

El sector: Avenida Balboa

Avenida Balboa recorre el frente marino de la ciudad de Panamá, bordeando la bahía y la Cinta Costera, el corredor público de parques y ciclovías que la acompaña. Conecta el sector de Casco Antiguo con Punta Paitilla y limita con barrios consolidados como Bella Vista y Marbella, muy cerca del área bancaria. Es una de las vías principales de la ciudad y su perfil está definido por torres residenciales de altura, oficinas, hotelería y comercio en planta baja.

Para el comprador, la avenida ofrece apartamentos en edificios modernos, muchos con vistas al mar y al perfil urbano, con amenidades y administración formal. Atrae a profesionales, residentes extranjeros e inversionistas interesados en alquiler, por su ubicación central y su acceso directo a los principales corredores viales de la ciudad.

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Preguntas frecuentes

¿Qué incluye la venta y en qué condiciones se entrega el apartamento?

La unidad está amoblada y cuenta con cocina integral equipada, clósets, aire acondicionado y zona de lavandería, además de un estacionamiento y un depósito asignados. El inventario exacto del mobiliario que permanece en la venta se detalla por escrito antes de firmar la promesa de compraventa. Si desea revisar ese listado con anticipación, DG Group se lo hace llegar a solicitud.

¿Cómo se distribuyen los 108 m² y para quién funciona mejor esta planta?

Son 2 recámaras y 2 baños completos, más un baño auxiliar de servicio para las visitas, con balcón y vista panorámica desde el área social. La medida se ajusta bien a una pareja, a un profesional que trabaja desde casa usando la segunda recámara como estudio, o a quien busca una segunda residencia lista para habitar. Al ser una unidad amoblada, también resulta práctica para quien no quiere pasar por un proceso de mudanza extenso.

¿Qué ofrece el edificio y qué gastos recurrentes debo considerar?

El PH Nuovo cuenta con área social, jacuzzi, sauna, turco, área de barbacoa y ascensor, amenidades que se mantienen con la cuota de mantenimiento mensual. El monto vigente de esa cuota, así como lo que cubre en cuanto a agua y servicios comunes, se lo entregamos por escrito a solicitud junto con el reglamento de copropiedad. Vale la pena revisar también las reglas internas sobre alquiler y uso de las áreas comunes antes de decidir.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434