Alquiler y venta de apartamento en Casco Antiguo

Descripción

Alquiler y venta de apartamento ubicado en Casco Antiguo, acogedora recámara y balcón grande, que permiten la entrada de aire y luz, para disfrutar de sus finos acabados. Se encuentra en una zona céntrica y exclusiva de la ciudad, con diversos lugares turísticos para visitar y con fácil acceso a farmacias, restaurantes, supermercados y bancos. Este apartamento cuenta con: 80 mt2 1 Recámara 1 Baño Amoblado 2 Balcones Además podrás disfrutar de: Zonas turísticas Hermosas vistas Cerca a museos Cerca a zona comercial *No cuenta con estacionamiento Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Aire acondicionado
• Amoblado
• Balcón
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Reformado
• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Parques cercanos
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona residencial
• Áreas turísticas
• Sobre vía principal
• Terraza
• Zona comercial

Galería

El sector: Casco Viejo

El Casco Antiguo, también conocido como San Felipe o Casco Viejo, ocupa la península histórica en la entrada de la bahía de Panamá, donde la ciudad se refundó tras la destrucción de Panamá Viejo. Es el conjunto colonial y republicano de la capital, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO, con calles estrechas, plazas, iglesias y edificios de balcones restaurados. Alberga sedes de gobierno, museos, hoteles boutique, oficinas creativas y una vida comercial y nocturna activa, junto a una comunidad residencial que convive con el turismo. Desde sus malecones se aprecian el mar, la línea de rascacielos moderna y el acceso vial costero que lo conecta con el resto de la ciudad.

Para el comprador, el Casco Antiguo ofrece algo que no se reproduce: inmuebles históricos en un área protegida, con oferta limitada y normas de conservación que regulan fachadas, alturas e intervenciones. Esto exige asesoría técnica y legal al restaurar, pero también sostiene el carácter del entorno a largo plazo. Predominan apartamentos en edificios rehabilitados, casas de patio y locales en planta baja, atractivos para residentes urbanos, extranjeros y perfiles orientados al alquiler turístico o de corto plazo, sujeto a la reglamentación vigente. Es un barrio caminable, de uso mixto y bien conectado con el centro bancario, donde el estacionamiento es escaso y conviene verificarlo con cada propiedad.

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Preguntas frecuentes

¿Cómo se aprovechan los 80 m² en un apartamento de una sola recámara?

El área se reparte entre una recámara con baño incorporado y clósets, un baño completo, y una zona social conectada a la cocina integral equipada, lo que permite un salón-comedor amplio en lugar de ambientes fraccionados. El balcón y la terraza extienden el espacio de estar hacia afuera y aportan la vista panorámica. También cuenta con zona de lavandería y aire acondicionado. Con gusto le enviamos el plano acotado para que verifique medidas antes de la visita.

El apartamento no incluye estacionamiento. ¿Qué debo considerar en Casco Viejo?

La ficha no contempla estacionamiento asignado, algo frecuente en el casco histórico, donde muchas edificaciones son anteriores al automóvil. La ubicación sobre vía principal, con acceso pavimentado y transporte público cercano, facilita moverse a pie o sin vehículo propio en el día a día. Si necesita puesto fijo, existen opciones de alquiler mensual en estacionamientos del sector y podemos verificar disponibilidad y tarifas vigentes al momento de su consulta.

¿A qué tipo de comprador o inquilino se ajusta esta propiedad?

Funciona bien para una persona sola o una pareja que quiere vivir en el casco histórico, y también para quien busca una segunda residencia lista para usar, ya que se entrega amoblada y reformada. Al estar en una zona residencial que a la vez es área turística y comercial, resulta atractiva para arrendamiento a profesionales o estadías de temporada. Las reglas del edificio sobre plazos mínimos de alquiler y uso turístico conviene revisarlas antes de comprar; el reglamento y la cuota de mantenimiento se los facilitamos a solicitud.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434