Venta de apartamento en Avenida Balboa

Descripción

Venta de apartamento en Avenida Balboa, PH H2O. Con vista al mar en Avenida Balboa, ademas cuenta con una altura de techo de 5,60 metros, este espacio está lleno de luz natural y ofrece una increíble sensación de apertura. Los techos de doble altura no solo realzan el diseño moderno, sino que también brindan la oportunidad de agregar un segundo piso o entrepiso de hasta 101 m² , perfecto para crear habitaciones adicionales, una oficina, un estudio o una sala de estar adicional. Zona estratégicamente ubicada, al frente de la Cinta Costera y con fácil acceso a restaurantes, farmacias y bancos. Este apartamento cuenta con: 202 Mt2 2 Recámaras 1.5 Baños 1 Estacionamiento Despensa Balcon Deposito Aire acondicionado Walk-in Closet Linea Blanca Además podrás disfrutar de : Seguridad 24 horas Área social Piscina Turco Jacuzzi Gimnasio Tanque de reserva Planta eléctrica Salon de fiestas Pet Friendly Este apartamento puede adquirirse amoblado o sin muebles, tiene un reciente avalúo de 360,000 USD Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Aire acondicionado
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Suelo de cerámica / mármol
• Zona de lavandería
• Admite mascotas
• Cocina tipo americano
• Depósito
• Despensa
• Acceso pavimentado
• Área social
• Ascensor
• Garita de entrada
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Piscina
• Planta eléctrica
• Portería / recepción
• Vigilancia
• Zona infantil
• Zonas deportivas

Galería

El sector: Avenida Balboa

Avenida Balboa recorre el frente marino de la ciudad de Panamá, bordeando la bahía y la Cinta Costera, el corredor público de parques y ciclovías que la acompaña. Conecta el sector de Casco Antiguo con Punta Paitilla y limita con barrios consolidados como Bella Vista y Marbella, muy cerca del área bancaria. Es una de las vías principales de la ciudad y su perfil está definido por torres residenciales de altura, oficinas, hotelería y comercio en planta baja.

Para el comprador, la avenida ofrece apartamentos en edificios modernos, muchos con vistas al mar y al perfil urbano, con amenidades y administración formal. Atrae a profesionales, residentes extranjeros e inversionistas interesados en alquiler, por su ubicación central y su acceso directo a los principales corredores viales de la ciudad.

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Preguntas frecuentes

¿Qué ofrece el edificio a quien vive allí todos los días?

La torre cuenta con piscina, gimnasio, área social, ascensor y parqueadero de visitantes, además de garita de entrada y portería con recepción para el control de acceso. La planta eléctrica respalda el funcionamiento del edificio ante cortes de energía y el acceso vehicular es pavimentado. El monto de la cuota de mantenimiento y lo que cubre se lo confirmamos por escrito a solicitud, con el desglose vigente de la administración.

¿Cómo se aprovechan los 202 m² con solo dos recámaras?

Al tener dos recámaras en una planta de 202 m², las áreas sociales y los dormitorios resultan más generosos de lo habitual en esta zona. La cocina es tipo americano e integra el comedor y la sala hacia el balcón, y el apartamento suma despensa, zona de lavandería, clósets y depósito. La recámara principal tiene baño incorporado y existe además un baño auxiliar; el conteo exacto de baños completos y medios baños se lo verificamos en el plano antes de la visita.

¿A qué tipo de comprador le conviene esta ubicación en Avenida Balboa?

Avenida Balboa es un corredor residencial y de oficinas frente a la bahía, muy demandado por ejecutivos y por quienes buscan vivir en torre con servicios y acceso vial directo hacia el resto de la ciudad. Por ese perfil, la zona funciona tanto para uso propio como para arrendamiento de largo plazo, y el edificio admite mascotas, lo que amplía el universo de inquilinos. Cifras de renta comparables y niveles de ocupación en la torre se las preparamos con datos verificados cuando lo solicite.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434