Venta de Casa comercial en Bella Vista.

Descripción

Se Vende - Histórica Casa Comercial en Bella Vista Una oportunidad única de adquirir una propiedad con gran valor histórico y comercial en el corazón de Bella Vista. Ubicada estratégicamente al lado del PH High Point, esta casa combina el encanto de la arquitectura de 1917 con una ubicación inmejorable. Características principales: · Terreno: 1,048 m² · Construcción: 1,392 m² · Ubicación: Excelente, colindante con una zona de alto desarrollo. Ideal para inversores o negocios que buscan un local con carácter, historia y un potencial enorme en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Cocina integral
• Depósito
• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Cochera / garaje
• Colegios / universidades
• Garaje
• Parqueadero visitantes
• Zona comercial
• Zona residencial
• Acceso para discapacitados
• Oficina de negocios

Galería

El sector: Obarrio

Obarrio se ubica en el corazón de la ciudad de Panamá, dentro del corregimiento de Bella Vista, entre Vía España y la Calle 50. Su trazado de calles numeradas combina torres residenciales, edificios de oficinas, bancos, consultorios médicos y comercio de calle, en continuidad con Marbella y el área bancaria. Es una zona urbana consolidada, plana y caminable, con acceso directo a Vía Brasil y a los principales corredores de la ciudad.

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Preguntas frecuentes

¿Para qué tipo de operación sirve esta casa comercial?

Con 1,048 m², tres baños, depósito, cocina integral y área de oficina de negocios, la distribución se presta para una sede corporativa, un centro de consultorios o una empresa de servicios que necesite recibir público. La ficha no registra recámaras, por lo que el inmueble está planteado para uso comercial más que habitacional. Los cinco estacionamientos, más el parqueadero de visitantes, permiten atender personal y clientes el mismo día. Podemos coordinar una visita con planos para que evalúe la subdivisión interna.

¿Qué implica la ubicación en Bella Vista para un negocio?

Bella Vista es un sector de uso mixto donde conviven zona comercial y zona residencial, con centros comerciales y centros educativos y universitarios en el entorno. Eso significa flujo de personas durante el día y buena visibilidad para una operación que atiende público. El acceso pavimentado y la entrada para personas con discapacidad facilitan la llegada de clientes y proveedores.

¿Qué debe verificar un comprador antes de cerrar?

Lo primero es confirmar con el municipio que el uso de suelo y el permiso de ocupación correspondan a la actividad que usted piensa desarrollar, ya que el sector es de carácter mixto. Conviene también revisar el estado de las instalaciones eléctricas y sanitarias de los tres baños y de la cocina integral, además de la capacidad de carga eléctrica disponible. Los montos de impuesto de inmueble, gastos de cierre y cualquier cuota aplicable se los detallamos por escrito a solicitud, con la documentación de respaldo.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434