Venta de casa en El Carmen

Descripción

Venta de Casa en El Carmen. Esta encantadora casa esquinera ofrece un hermoso jardín al ingresar, que da la bienvenida a un ambiente lleno de frescura. Con tres niveles, cada recámara cuenta con su propio baño privado y abundante luz natural. Además, dispone de dos entradas para automóviles, lo que facilita el acceso. Uno de sus grandes atractivos es el jardín y la terraza, espacios ideales para relajarte o disfrutar en familia. Ubicada en una zona privilegiada, segura y de excelente conectividad. Esta casa cuenta con : 466 Mt2 área construida 562 Mt2 área terreno 4 Recámaras 5.5 Baños Walk-in-closet Den familiar Estudio u oficina Cuarto y baño de empleada 2 Depósitos Aires acondicionados 4 Estacionamientos techados Además podrás disfrutar de : Terraza Jardínes Árboles frutales Área verde Patio 2 Entradas *Cuenta con 5 años de exoneración. *Cuenta con espacio independiente con baño (en obra gris) Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Aire acondicionado
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Calentador
• Clósets
• Cocina integral
• Depósito
• Habitación servicio
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Biblioteca/estudio
• Comedor auxiliar
• Despensa
• Sala de usos múltiples
• Acceso pavimentado
• Árboles frutales
• Barbacoa / parrilla / quincho
• Cerca zona urbana
• Colegios / universidades
• Garaje
• Jardín
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Patio
• Terraza
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Zona residencial
• Zonas verdes
• Áreas turísticas

Galería

El sector: El Carmen

El Carmen es un sector céntrico de la ciudad de Panamá, ubicado en el corredor urbano que une el área bancaria con las zonas residenciales del este. Toma su nombre de la iglesia histórica que marca uno de sus extremos y limita con barrios consolidados como Bella Vista y Obarrio. Es una zona mixta, con calles residenciales tranquilas, edificios de apartamentos de distintas épocas, oficinas y comercio de barrio, atravesada por algunas de las principales vías de la capital.

Para el comprador, El Carmen ofrece una posición central difícil de replicar: se vive cerca del trabajo, del comercio y del transporte público que recorre los ejes principales. Atrae a profesionales, familias e inversionistas que buscan alquiler estable por la demanda constante de quienes trabajan en el centro. La oferta combina apartamentos antiguos amplios con obra más reciente.

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Preguntas frecuentes

¿Cómo se distribuyen los 562 m² entre áreas privadas y sociales?

El programa incluye 4 recámaras y 5 baños, entre ellos baño en la recámara principal y baño auxiliar para visitas, además de habitación de servicio con su propia área. La zona social se extiende más allá de la sala y el comedor principal: hay comedor auxiliar, sala de usos múltiples y una biblioteca/estudio que puede funcionar como oficina en casa. El apoyo doméstico está resuelto con cocina integral, despensa, zona de lavandería, depósito y clósets, y la propiedad cuenta con aire acondicionado y calentador. Los planos con medidas por ambiente se los enviamos a solicitud.

¿Para qué tipo de comprador funciona mejor esta propiedad?

Por los 562 m², las 4 recámaras y la habitación de servicio, responde a una familia que necesita espacio real y permanencia, no a un comprador que busca una unidad compacta. Los 4 estacionamientos con garaje resuelven varios vehículos en la misma vivienda, algo poco frecuente en la ciudad. El área de parrilla, los árboles frutales y la vista panorámica orientan la vida hacia el exterior, y la biblioteca/estudio permite trabajar desde casa sin ocupar una recámara.

¿Qué debería verificar un comprador antes de cerrar en esta propiedad?

Recomendamos revisar la ficha registral para confirmar cómo está inscrita la propiedad y el detalle exacto de los metros de construcción y de terreno, ya que el material publicitario puede describirla de forma resumida. Conviene también solicitar el estado de cuenta de gastos comunes o cuota de mantenimiento, si aplica al inmueble, junto con el certificado del Registro Público y la constancia de impuesto de inmueble al día. El monto de la cuota, los costos de cierre y los plazos estimados se los detallamos por escrito a solicitud, con las cifras vigentes al momento de su consulta.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434