Venta de casa en San Carlos

Descripción

Venta de Casa con Terreno en San Carlos. Casa con amplio terreno, ubicada en el área de Río Mar. La propiedad destaca por su extensa área verde y su privilegiada ubicación frente al mar, sobre un alto, lo que le otorga una vista panorámica espectacular. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos de la Panamericana y cuenta con acceso directo a la playa, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos de construcción o como residencia vacacional. Esta casa cuenta con: 3000 Mt2 Frente al mar 3 Recámaras 3 Baños Terraza 3 Estacionamientos Además podrás disfrutar de : Gazebo Área verde Árboles frutales BBQ Jardínes Acceso directo a la playa Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Acceso pavimentado
• Árboles frutales
• Barbacoa / parrilla / quincho
• Cerca zona urbana
• Garaje
• Jardín
• Parqueadero visitantes
• Patio
• Terraza
• Trans. público cercano
• Vivienda unifamiliar
• Zonas verdes
• Áreas turísticas
• Bosque nativos
• Montaña
• Playas
• Zona campestre
• Zona camping

Galería

El sector: Rio Mar

San Carlos es un distrito costero del Pacífico, en la provincia de Panamá Oeste, dentro del corredor de playas al que se llega desde la capital por la Carretera Panamericana. Combina un centro poblado tradicional, con comercio y servicios de uso diario, y un frente marino de playas abiertas, ríos y terrenos que descienden hacia el mar. El paisaje alterna casas de veraneo, proyectos residenciales cerrados, fincas y áreas todavía sin desarrollar, en un entorno de ritmo pausado muy distinto al de la ciudad.

Para el comprador, San Carlos es sobre todo un mercado de segunda vivienda, retiro y alquiler vacacional, con oferta de casas, apartamentos en torres frente al mar y lotes. La conexión por la Panamericana facilita el desplazamiento hacia la capital y hacia el resto del litoral. Conviene revisar con detenimiento el título de propiedad, los accesos y servidumbres, el suministro de agua y electricidad, y el reglamento y las cuotas de administración en los proyectos de propiedad horizontal.

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Preguntas frecuentes

¿Cómo se aprovechan los 3,000 m² de la propiedad?

El área permite que la casa de tres recámaras conviva con jardín, patio, terraza y zona de barbacoa sin que los espacios exteriores compitan entre sí, y deja lugar para los árboles frutales y las zonas verdes existentes. El garaje y los tres puestos de estacionamiento, más el parqueo de visitantes, se resuelven dentro del mismo lote con acceso pavimentado. El desglose exacto entre metros de terreno y metros de construcción se lo entregamos por escrito cuando lo solicite.

¿A qué tipo de comprador le conviene una casa en Rio Mar?

Rio Mar es un sector de casas unifamiliares en el área de playa de San Carlos, con entorno turístico, bosque nativo y vista de montaña, por lo que suele interesar a quien busca segunda residencia de fin de semana o una vivienda permanente fuera de la ciudad. La distribución de tres recámaras con baño en la principal, baño auxiliar, clósets y zona de lavandería funciona bien para una familia o para recibir visitas con frecuencia. La cercanía a zona urbana y a transporte público facilita el día a día sin depender por completo del vehículo.

¿Qué debería revisar el comprador antes de cerrar?

Conviene verificar en sitio el estado del acceso pavimentado, el suministro de agua y electricidad, y cómo se maneja el mantenimiento del jardín y las zonas verdes en un terreno de este tamaño. También vale la pena revisar los planos aprobados, el uso de suelo y la situación registral de la finca. Los costos de cierre, el gasto estimado de mantenimiento y los tiempos del trámite se los detallamos a solicitud, con cifras confirmadas para esta propiedad.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434