Venta de local comercial en Parque Lefevre

Descripción

Venta de local comercial, ubicado en Parque Lefevre. Cuenta con excelente ubicación ya que está sobre una vía principal. Calle super transitada, con buen frente y exposición. Este local cuenta con: 100 Mt2 Sin divisiones 2 Baños 1 Estacionamiento Además, podrás disfrutar de: Seguridad 24 horas Estacionamiento de visita Fácil acceso Alta visibilidad Céntrica ubicación Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Adosado
• Agua
• Baño auxiliar
• Depósito
• Acceso pavimentado
• Áreas turísticas
• Cerca zona urbana
• Garaje
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Zona residencial
• Zonas verdes

Galería

El sector: Parque Lefevre

Parque Lefevre se extiende al este del centro de Ciudad de Panamá, entre Río Abajo, San Francisco y Juan Díaz, próximo al litoral y al área de Panamá Viejo. Predominan las casas unifamiliares de una o dos plantas en calles residenciales, con algunos edificios de apartamentos de altura media sobre las vías principales. En el día a día hay comercio de barrio, colegios, clínicas, iglesias y transporte público. Conviene a familias que buscan vivienda propia y a propietarios orientados al alquiler residencial de largo plazo.

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Preguntas frecuentes

¿Qué tipo de negocio se acomoda mejor a estos 100 m²?

El espacio es un local diáfano de 100 m² con un baño auxiliar y un depósito, lo que permite distribuirlo según la actividad: atención al público al frente y almacenamiento o área de trabajo al fondo. Al estar sobre vía principal y en una zona con presencia residencial y comercial, funciona para servicios profesionales, comercio minorista u oficina de cara al público. Antes de cerrar, conviene confirmar el uso permitido y los requisitos de aviso de operación para la actividad específica que usted tiene en mente.

¿Cómo influye la ubicación en Parque Lefevre en el flujo de clientes?

El local da sobre vía principal, con acceso pavimentado y transporte público cercano, lo que facilita tanto la llegada de clientes en vehículo como a pie. El sector mezcla zona residencial, zona comercial y áreas verdes con parques cercanos, de modo que el tránsito no depende de un solo horario laboral. Recomendamos visitar en distintos momentos del día para observar directamente el movimiento sobre la vía.

¿Qué incluye el precio de $180,000 y qué gastos adicionales debo prever?

El precio corresponde al local de 100 m² con su baño auxiliar, depósito y garaje para un vehículo, y el edificio dispone además de parqueadero de visitantes. Los gastos de mantenimiento, los costos de cierre y cualquier cuota administrativa asociada al inmueble no están incluidos en esa cifra; en DG Group Real Estate le entregamos el desglose vigente a solicitud. También conviene revisar el estado del paz y salvo de servicios y del impuesto de inmueble antes de firmar.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434