Venta de Lote en 12 de Octubre

Descripción

Se vende lote ubicado entre Av. Simón Bolívar y Av. 11 de Octubre – cerca de colegios y acceso rápido a toda la ciudad. Características principales: Terreno: 1,507 m² Zonificación RM2/RM3 - Perfecto para construir y maximizar tu inversión. ¡A SOLO 300 METROS DEL METRO! - Zona en pleno desarrollo con alta demanda. Terreno BALDÍO y listo para construir - Sin complicaciones. Ideal para inversores o negocios que buscan un terreno para desarrollo. Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / universidades
• Montaña
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Zona industrial
• Zona residencial
• Zonas verdes

Galería

El sector: 12 de Octubre

12 de Octubre es un corregimiento del distrito de Panamá ubicado en el sector este de la ciudad, vecino de Río Abajo, Pueblo Nuevo y Parque Lefevre. Es un área urbana consolidada y densamente poblada, de carácter mayormente residencial, con calles de casas y edificios de pocos niveles y corredores comerciales de barrio. Su posición intermedia le da acceso a las vías principales que conectan el centro bancario con el este de la ciudad y con las rutas de transporte público que circulan por la zona.

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Preguntas frecuentes

¿Qué se puede desarrollar en un lote de 1,507 m² en esta zona?

El terreno se encuentra en un sector de uso mixto, con actividad comercial, residencial e industrial en el entorno inmediato, lo que abre varias posibilidades de proyecto. La densidad, la altura permitida y los retiros dependen de la norma de uso de suelo vigente para esta finca en particular. Le entregamos la ficha catastral y la consulta de zonificación actualizada a solicitud, antes de que usted avance con cualquier anteproyecto.

¿Qué ventajas tiene estar sobre vía principal en 12 de Octubre?

El frente sobre vía principal da visibilidad permanente y facilita el acceso de vehículos y de proveedores, algo que pesa en proyectos comerciales o de uso mixto. Además hay transporte público cercano, lo que amplía el alcance para empleados, clientes o futuros residentes. Conviene revisar en sitio los movimientos de entrada y salida permitidos sobre esa vía, punto que podemos verificar con usted durante la visita.

¿Qué debo verificar antes de cerrar la compra de este lote?

Lo esencial es el estudio de título y el estado de la finca en el Registro Público, la zonificación vigente y la disponibilidad y capacidad de las acometidas de agua, electricidad y alcantarillado en el frente del terreno. También vale la pena un levantamiento topográfico propio para confirmar linderos y niveles antes de diseñar. Los costos de cierre y los tiempos de trámite varían según el caso; se los detallamos a solicitud.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434