Venta de apartamento en El Cangrejo

Descripción

Venta de apartamento, ubicado en El Cangrejo. Cuenta con piso y cocina reformados, un balcón con vistas a a la ciudad y 2 estacionamientos. Zona céntrica y tranquila, cerca de Via Argentina, Parque Andrés Bello y la estación del metro. Con acceso a restaurantes, bancos, supermercados y farmacias, este apartamento cuenta con: 120 Mt2 3 Recámaras 2 Baños Balcón Cuarto y baño de empleada Depósito 2 Estacionamientos Además, podrás disfrutar de: Seguridad 24 horas Área de BBQ Gimnasio Piscina Estacionamiento de visita Tanque de reserva Planta eléctrica Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Aire acondicionado
• Amoblado
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Calentador
• Citófono / intercomunicador
• Clósets
• Cocina integral
• Habitación servicio
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Reformado
• Acceso pavimentado
• Área social
• Ascensor
• Barbacoa / parrilla / quincho
• Cerca zona urbana
• Colegios / universidades
• Garaje
• Garita de entrada
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Piscina
• Planta eléctrica
• Portería / recepción
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona infantil
• Zona residencial
• Zonas verdes
• Áreas turísticas
• Zona comercial
• Zonas deportivas

Galería

El sector: El Cangrejo

El Cangrejo es un barrio céntrico de la ciudad de Panamá, dentro del corregimiento de Bella Vista, delimitado por vías principales como Vía España y Vía Argentina. Desarrollado a mediados del siglo XX, conserva calles arboladas y edificios de mediana altura que conviven con torres residenciales más recientes. Es una zona mixta, con comercio, oficinas, hoteles y una vida peatonal poco común en la ciudad.

Para el comprador, esto significa un entorno consolidado y bien conectado, con acceso a la red de metro y a los principales corredores viales hacia el resto de la ciudad. La oferta combina apartamentos antiguos amplios con obra más nueva de recámaras variadas, y atrae tanto a residentes locales como a extranjeros e inversionistas interesados en alquiler urbano.

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Preguntas frecuentes

¿Cómo se distribuyen los 120 m² entre las tres recámaras y las áreas comunes?

El apartamento cuenta con tres recámaras, la principal con baño incorporado, y un segundo baño completo que sirve a las otras dos, además de un baño auxiliar para visitas. La cocina es integral y tiene zona de lavandería y habitación de servicio independientes, lo que libera espacio en el área social. El balcón se integra a la sala y es el punto desde donde se aprecia la vista panorámica; podemos enviarle el plano acotado para que verifique cada medida.

¿Qué incluye la venta y en qué estado está la unidad?

La unidad está reformada y se ofrece amoblada, con aire acondicionado, calentador, clósets y cocina integral instalados. Se incluyen dos estacionamientos en el garaje del edificio. El inventario exacto del mobiliario que queda con la propiedad se detalla por escrito antes de la firma y lo compartimos a solicitud.

¿Qué ofrece el edificio y qué debería revisar un comprador antes de cerrar?

El edificio tiene ascensor, área social con barbacoa, citófono o intercomunicador y acceso pavimentado hasta el garaje. Recomendamos solicitar el reglamento interno, el estado de cuenta de la administración y las actas recientes de la junta, para conocer el monto vigente de mantenimiento y si hay cuotas extraordinarias aprobadas; esas cifras las gestionamos con la administración y se las entregamos por escrito. Vale también confirmar las reglas del edificio sobre alquiler de corta estadía si ese es su plan.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434