Venta de apartamento Loft en El Cangrejo

Descripción

Venta de apartamento tipo Loft, ubicado en El Cangrejo, PH Vitro Loft. Zona céntrica y tranquila, cerca de Via Argentina, Universidad de Panamá, Transístmica y la estación del metro Iglesia del Carmen. Con acceso a restaurantes, bancos, cafeterías, escuelas, supermercados y farmacias, este apartamento cuenta con: 112 mt2 1 Recámaras 1 Baños Baño auxiliar Amoblado 2 Estacionamientos Además podrás disfrutar de : Seguridad 24 hrs Parking de visitas Piscinas Área de Barbacoa Gimnasio Sauna Turco Sauna Tanque de reserva Planta electrica Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Aire acondicionado
• Baño en habitación principal
• Calentador
• Clósets
• Cocina integral
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Acceso pavimentado
• Área social
• Ascensor
• Cerca zona urbana
• Colegios / universidades
• Garaje
• Garita de entrada
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Piscina
• Planta eléctrica
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona residencial
• Zonas verdes
• Áreas turísticas
• Zona comercial
• Zonas deportivas

Galería

El sector: El Cangrejo

El Cangrejo es un barrio céntrico de la ciudad de Panamá, dentro del corregimiento de Bella Vista, delimitado por vías principales como Vía España y Vía Argentina. Desarrollado a mediados del siglo XX, conserva calles arboladas y edificios de mediana altura que conviven con torres residenciales más recientes. Es una zona mixta, con comercio, oficinas, hoteles y una vida peatonal poco común en la ciudad.

Para el comprador, esto significa un entorno consolidado y bien conectado, con acceso a la red de metro y a los principales corredores viales hacia el resto de la ciudad. La oferta combina apartamentos antiguos amplios con obra más nueva de recámaras variadas, y atrae tanto a residentes locales como a extranjeros e inversionistas interesados en alquiler urbano.

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Preguntas frecuentes

¿Cómo se aprovechan los 112 m² en un apartamento de una sola recámara?

El metraje se concentra en el área social, lo que permite un salón-comedor amplio de tipo loft junto a la cocina integral, con la recámara principal y su baño en habitación principal como zona privada. Hay clósets y una zona de lavandería independiente, de modo que el área de estar no se ve invadida por almacenamiento o electrodomésticos. Es una distribución cómoda para quien trabaja desde casa o necesita espacio de estudio o comedor formal sin sacrificar la recámara.

¿Qué ofrece el edificio y qué gastos mensuales debo prever?

El edificio cuenta con piscina, gimnasio, área social, ascensor, garita de entrada, planta eléctrica y parqueadero de visitantes, además del estacionamiento asignado al apartamento. El monto exacto de la cuota de mantenimiento y lo que cubre se lo entregamos por escrito a solicitud, junto con el reglamento interno de la copropiedad. También podemos confirmar el estado de las áreas comunes y si existen cuotas extraordinarias vigentes.

¿A quién le conviene vivir o invertir en El Cangrejo con esta propiedad?

El Cangrejo es un sector consolidado y caminable, con universidades, parques cercanos y transporte público a corta distancia, lo que atrae a profesionales, personal académico y residentes extranjeros de estadía media. Para un propietario que vive en el apartamento, la ventaja es poder resolver el día a día a pie; para quien lo destina a alquiler, el perfil de una recámara amplia con estacionamiento suele tener demanda estable. Cifras de renta y comparables recientes del sector las compartimos a solicitud, sin proyecciones que no podamos sustentar.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434