Venta de edificio completo en 4 de julio Santa Ana
Venta · Apartamento · Ciudad de Panamá, Panamá, Panama — $3,500,000
- Precio: $3,500,000
- Zona: Ciudad de Panamá, Panamá, Panama
- Tipo: Apartamento
- Operación: Venta
- Recámaras: >30
- Baños: >10
- Área: 700 m²
- Estacionamientos: 29
- Referencia: DG-1871
Descripción
Venta de edificio completo de 71 apartamentos y 35 estacionamientos. Propiedad ideal para inversión, situada en Avenida 4 de Julio, Santa Ana, con entrada y salida directa hacia la ciudad por el Puente de las Américas, muy cerca del Casco Antiguo. Cuenta con acceso a 2 calles y gran potencial de desarrollo. Esta propiedad cuenta con: 71 apartamentos de diferentes tamaños (todos en una sola finca) 35 estacionamientos Elevador Tanque de agua Cámaras de seguridad Área de lavandería Pequeña área social Entrada con sistema de huellas Servicio de internet Vallas publicitarias en los laterales Actualmente todos los apartamentos se encuentran alquilados Además, podrás disfrutar de: Excelente ubicación estratégica Alta ocupación actual con ingresos aproximados de 28,000 USD mensuales Potencial de aumento de rentabilidad: apartamentos que podrían alquilarse en hasta 500 USD tras remodelación Posibilidad de ampliación para construir aproximadamente 30 apartamentos adicionales, gracias a un espacio aéreo de 330 m² en el área de entrada de vehículos Conexión directa a vías principales y cercanía al Casco Antiguo Zona con alto flujo vehicular y visibilidad comercial * Oportunidad única de inversión con gran potencial de revalorización y desarrollo. Para mayor información o concretar una cita, no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.
Comodidades
- Agua
Galería
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Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?
Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.
¿Qué gastos hay que prever además del precio?
Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.
¿Se puede alquilar la propiedad después de comprarla?
El alquiler de largo plazo no tiene restricción. El alquiler de corta estancia depende del reglamento interno de cada edificio: se lo confirmamos por escrito antes de presentar cualquier oferta.
¿Cuánto tiempo toma completar una compra?
Con la documentación en orden, el proceso suele completarse en algunas semanas entre la promesa de compraventa y la inscripción. Los plazos varían si interviene un financiamiento bancario.
¿Es posible visitar la propiedad a distancia?
Sí. Organizamos visitas por videollamada con uno de nuestros asesores, con recorrido completo de la unidad y de las áreas comunes.
Su asesor
DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434