Alquiler apartamento en Ph The Sand Ave Balboa

Descripción

Alquiler de moderno apartamento en The Sands , uno de los edificios más nuevos y completos de la prestigiosa Avenida Balboa. Ubicado en una zona tranquila y segura, con acceso inmediato a supermercados, farmacias, transporte público y una vibrante oferta gastronómica. El Apartamento cuenta con : 1 amplia habitación con doble closet 1 baño completo + medio baño para visitas Sala-comedor de concepto abierto, ideal para recibir Cocina equipada con muebles modernos Aires acondicionados inverter para mayor eficiencia Agua caliente y lavandería interna Estacionamiento privado incluido Además podrás disfrutar : Amenidades exclusivas de The Sands: Seguridad 24/7 para tu tranquilidad Elevadores de alta velocidad Área social con piscina panorámica Gimnasio completamente equipado Espacio de coworking para trabajar desde casa con estilo ¡4 restaurantes dentro del edificio Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Balcón
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas domiciliario

Galería

El sector: Avenida Balboa

Avenida Balboa recorre el frente marino de la ciudad de Panamá, bordeando la bahía y la Cinta Costera, el corredor público de parques y ciclovías que la acompaña. Conecta el sector de Casco Antiguo con Punta Paitilla y limita con barrios consolidados como Bella Vista y Marbella, muy cerca del área bancaria. Es una de las vías principales de la ciudad y su perfil está definido por torres residenciales de altura, oficinas, hotelería y comercio en planta baja.

Para el comprador, la avenida ofrece apartamentos en edificios modernos, muchos con vistas al mar y al perfil urbano, con amenidades y administración formal. Atrae a profesionales, residentes extranjeros e inversionistas interesados en alquiler, por su ubicación central y su acceso directo a los principales corredores viales de la ciudad.

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Preguntas frecuentes

¿Qué incluye el alquiler de $1,300 y qué se paga aparte?

El canon mensual de $1,300 corresponde al uso del apartamento de 50 m² con su estacionamiento asignado y los acabados ya instalados: cocina integral equipada, gas domiciliario, aire acondicionado y clósets. Los consumos, el depósito de garantía y la forma en que se maneja la cuota de mantenimiento del PH dependen de las condiciones del propietario y del reglamento del edificio. En DG Group le entregamos por escrito el desglose vigente y las amenidades disponibles en el edificio antes de firmar.

¿Para quién funciona bien una unidad de 50 m² con una recámara?

El formato responde a una persona sola o una pareja que valora una planta compacta y fácil de mantener, con la recámara principal resuelta con su propio baño y closets. El balcón y la cocina integral amplían el uso diario sin restar circulación al área social. Si trabaja desde casa, conviene ver en sitio cómo se acomoda un escritorio en la sala o junto al balcón, porque la distribución es abierta.

¿Qué debo revisar del edificio y del entorno de Avenida Balboa antes de alquilar?

Vale la pena confirmar con la administración el reglamento interno del PH: horarios de mudanza, uso de áreas comunes, política sobre mascotas y si se permiten arrendamientos de corta estadía. También conviene verificar la ubicación exacta del estacionamiento asignado y el acceso peatonal desde la torre. Es una zona de torres residenciales frente al corredor costero, con demanda constante de unidades de una recámara; coordinamos la visita y las consultas a la administración por usted.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434