Alquiler de apartamento en Avenida Balboa

Descripción

Alquiler de moderno apartamento en Avenida Balboa, PH The Sands , uno de los edificios más nuevos y completos. Ubicado en una zona tranquila y segura, con acceso inmediato a supermercados, farmacias, transporte público y una vibrante oferta gastronómica. El Apartamento cuenta con: 78 mts 1 habitación con doble closet 2 baños Sala-comedor Agua caliente y lavandería interna 1 Estacionamiento Además, podrás disfrutar: Seguridad 24/7 para tu tranquilidad Elevadores de alta velocidad Área social con piscina panorámica Gimnasio completamente equipado Espacio de coworking para trabajar desde casa con estilo 4 restaurantes dentro del edificio Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Aire acondicionado
• Amoblado
• Armarios empotrados
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Calentador
• Citófono / intercomunicador
• Clósets
• Cocina equipada
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Acceso pavimentado
• Área social
• Ascensor
• Barbacoa / parrilla / quincho
• Centros comerciales
• Cochera / garaje
• Garaje
• Garita de entrada
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Piscina
• Planta eléctrica
• Portería / recepción
• Vigilancia
• Zona infantil
• Zona residencial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes
• Acceso para discapacitados
• Áreas turísticas
• Cerca a restaurantes

Galería

El sector: Avenida Balboa

Avenida Balboa recorre el frente marino de la ciudad de Panamá, bordeando la bahía y la Cinta Costera, el corredor público de parques y ciclovías que la acompaña. Conecta el sector de Casco Antiguo con Punta Paitilla y limita con barrios consolidados como Bella Vista y Marbella, muy cerca del área bancaria. Es una de las vías principales de la ciudad y su perfil está definido por torres residenciales de altura, oficinas, hotelería y comercio en planta baja.

Para el comprador, la avenida ofrece apartamentos en edificios modernos, muchos con vistas al mar y al perfil urbano, con amenidades y administración formal. Atrae a profesionales, residentes extranjeros e inversionistas interesados en alquiler, por su ubicación central y su acceso directo a los principales corredores viales de la ciudad.

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Preguntas frecuentes

¿Qué incluye el alquiler de $1,599 al mes?

El apartamento se entrega amoblado y con cocina equipada, armarios empotrados, clósets, calentador, aire acondicionado y zona de lavandería, además de un estacionamiento. Lo que no está definido en el monto publicado es el manejo de servicios públicos, el depósito de garantía y la cuota de mantenimiento del PH. En DG Group Real Estate le confirmamos esos rubros y las condiciones del contrato antes de que reserve.

¿Para quién funciona bien una distribución de 78 m² con una recámara y dos baños?

El segundo baño auxiliar permite recibir visitas sin comprometer la privacidad de la recámara principal, que tiene su propio baño. Es una distribución cómoda para una persona sola, una pareja o alguien que trabaja desde casa y necesita separar un área de escritorio del dormitorio. El balcón con vista panorámica y el área social del edificio amplían el espacio de uso diario.

¿Qué implica vivir en Avenida Balboa en el día a día?

Es un corredor costero de la ciudad con edificios residenciales de altura, acceso pavimentado y conexión directa hacia los principales ejes viales, además de centros comerciales en el entorno cercano. Al ser una zona de alta demanda de alquiler, la rotación de inquilinos suele ser ágil, algo relevante si más adelante evalúa la zona como inversión. Le recomendamos visitar en distintos horarios para evaluar el tráfico y el nivel de ruido desde el piso específico.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434