Alquiler de oficina en Avenida Balboa Torre BAC

Descripción

Ubicada en el corazón de la Avenida Balboa, una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de la ciudad, esta oficina ofrece un entorno ideal para empresas que valoran ubicación, visibilidad y conectividad. Situada en un nivel alto de la Torre BAC, el espacio cuenta con una agradable vista panorámica que aporta amplitud y prestigio al ambiente de trabajo. El edificio cuenta con excelente cercanía a transporte público, facilitando el acceso tanto para colaboradores como para clientes. Esta oficina cuenta con: 250 Mt2 Oficina cerrada 1 Baño Además, podrás disfrutar de: Seguridad 24 horas Elevadores Sistema de alarma Lobby con mezanine *Plaza de estacionamiento opcional $90, plaza doble $130 *Consumo de electricidad $430 *Mantenimiento: $550 Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Aire acondicionado
• Baño auxiliar
• Vista panorámica
• Detección de humo
• Extractor
• Acceso pavimentado
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / universidades
• Garita de entrada
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Planta eléctrica
• Portería / recepción
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zona residencial
• Acceso para discapacitados
• Centro médico
• Cerca a jardines y colegios
• Cerca a restaurantes
• Tanques de agua
• Zonas deportivas
• Zonas verdes

Galería

El sector: Avenida Balboa

Avenida Balboa recorre el frente marino de la ciudad de Panamá, bordeando la bahía y la Cinta Costera, el corredor público de parques y ciclovías que la acompaña. Conecta el sector de Casco Antiguo con Punta Paitilla y limita con barrios consolidados como Bella Vista y Marbella, muy cerca del área bancaria. Es una de las vías principales de la ciudad y su perfil está definido por torres residenciales de altura, oficinas, hotelería y comercio en planta baja.

Para el comprador, la avenida ofrece apartamentos en edificios modernos, muchos con vistas al mar y al perfil urbano, con amenidades y administración formal. Atrae a profesionales, residentes extranjeros e inversionistas interesados en alquiler, por su ubicación central y su acceso directo a los principales corredores viales de la ciudad.

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Preguntas frecuentes

¿Para qué tipo de empresa funciona una planta de 250 m² como esta?

Al no tener recámaras, el espacio se maneja como área de oficina abierta, lo que permite acomodar puestos de trabajo, salas de reunión y recepción propia según la necesidad del inquilino. Cuenta con un baño y un baño auxiliar, aire acondicionado y extractor. Si desea revisar la distribución actual y confirmar qué divisiones o mobiliario permanecen en el local, podemos enviarle el plano y el detalle antes de la visita.

¿El alquiler incluye estacionamiento y cuota de mantenimiento?

La ficha del inmueble no registra puestos de estacionamiento asignados; la torre sí dispone de parqueadero para visitantes, portería y garita de entrada. La disponibilidad y el costo de puestos adicionales dentro del edificio, así como el monto de mantenimiento, el depósito y lo que cubre exactamente la renta de $1,330, los confirmamos por escrito a solicitud. Le recomendamos definir ese punto antes de firmar, sobre todo si su equipo llega en vehículo propio.

¿Qué ventajas tiene ubicar la oficina en Avenida Balboa?

Es una zona comercial consolidada, con la torre situada sobre vía principal, transporte público cercano, centros comerciales, parques y centros de estudio en el entorno. Para una oficina eso facilita el acceso diario del personal y la llegada de clientes sin depender de un solo medio de transporte. La torre suma vigilancia, recepción, ascensor, detección de humo y planta eléctrica, elementos que suelen pesar cuando la operación requiere continuidad.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434