Alquiler de local comercial en Avenida Balboa

Descripción

Alquiler de local comercial en planta alta, totalmente amoblado y equipado, listo para operar. Cuenta con área cerrada y una terraza al aire libre con vista a la Avenida Balboa. Ubicado en la zona más exclusiva de la ciudad de Panamá, ofrece una ubicación estratégica y de alta visibilidad. Calle con buen transito de vehiculos y personas. Este local cuenta con: 339 Mt2 2 Baños Vidrios de piso a techo Amoblado y equipado Además, podrás disfrutar de: Seguridad 24 horas Estacionamiento de visita Fácil acceso Ascensor Céntrica ubicación Planta eléctrica Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Aire acondicionado
• Baño auxiliar
• Vista panorámica
• Amoblado
• Acceso pavimentado
• Áreas turísticas
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Planta eléctrica
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zonas verdes

Galería

El sector: Avenida Balboa

Avenida Balboa recorre el frente marino de la ciudad de Panamá, bordeando la bahía y la Cinta Costera, el corredor público de parques y ciclovías que la acompaña. Conecta el sector de Casco Antiguo con Punta Paitilla y limita con barrios consolidados como Bella Vista y Marbella, muy cerca del área bancaria. Es una de las vías principales de la ciudad y su perfil está definido por torres residenciales de altura, oficinas, hotelería y comercio en planta baja.

Para el comprador, la avenida ofrece apartamentos en edificios modernos, muchos con vistas al mar y al perfil urbano, con amenidades y administración formal. Atrae a profesionales, residentes extranjeros e inversionistas interesados en alquiler, por su ubicación central y su acceso directo a los principales corredores viales de la ciudad.

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Preguntas frecuentes

¿Para qué tipo de negocio funciona mejor este local de 339 m²?

La planta abierta de 339 m² con un baño auxiliar se adapta a oficinas profesionales, showrooms, estudios o servicios que reciben clientes durante el día. Al estar amoblado, permite iniciar operaciones sin una inversión inicial fuerte en mobiliario. Si su operación requiere divisiones, cocina o instalaciones especiales, conviene revisar con la administración del edificio qué modificaciones se permiten antes de firmar.

¿Qué ofrece el edificio en cuanto a servicios y continuidad de operación?

El inmueble cuenta con ascensor, vigilancia, planta eléctrica y parqueadero de visitantes, elementos que importan cuando el negocio depende de recibir público y de no interrumpir su actividad. La planta eléctrica respalda la operación ante cortes de energía. El alcance exacto de la cobertura de la planta y los horarios de acceso al edificio se los confirmamos por escrito a solicitud.

¿Qué implica estar sobre Avenida Balboa para un negocio?

Es una vía principal dentro de la zona comercial y bancaria de la ciudad, con acceso pavimentado, transporte público cercano, centros comerciales, parques y áreas verdes en el entorno inmediato. Esto significa flujo constante de personas en horario laboral y buena visibilidad de dirección para clientes y proveedores. El canon de alquiler es de $9,000; el local no incluye estacionamientos asignados, por lo que si su equipo requiere puestos fijos conviene consultar la disponibilidad de alquiler dentro del edificio.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434