Venta de apartamento en Avenida Balboa

Descripción

Alquiler de apartamento amoblado ubicado en Avenida Balboa, PH Yoo Panamá, con hermosa vista al mar y a pocos pasos de la reconocida Cinta Costera. Zona tranquila y segura, ubicada en el corazón de la Av. Balboa. El PH cuenta con excelentes y diversas amenidades para toda la familia y todos los gustos. Este apartamento cuenta con: 156 mt2 2 Recámara 2 Baños Balcón 1 estacionamiento Aire acondicionado Linea blanca Además podrás disfrutar de : Seguridad 24 hrs Lobby Parqueadero visitas Salon social Zona infantil Piscina Jacussi Baño turco Sauna Spa Zona Deportiva 2 Canchas de Squash Gimnasio Zona Comercial Av. Principal Servicio de lavandería Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Aire acondicionado
• Amoblado
• Armarios empotrados
• Balcón
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Cocina equipada
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Acceso pavimentado
• Área social
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Garita de entrada
• Gimnasio
• Parqueadero visitantes
• Piscina
• Planta eléctrica
• Portería / recepción
• Vigilancia
• Zona infantil
• Cancha de squash
• Terraza

Galería

El sector: Avenida Balboa

Avenida Balboa recorre el frente marino de la ciudad de Panamá, bordeando la bahía y la Cinta Costera, el corredor público de parques y ciclovías que la acompaña. Conecta el sector de Casco Antiguo con Punta Paitilla y limita con barrios consolidados como Bella Vista y Marbella, muy cerca del área bancaria. Es una de las vías principales de la ciudad y su perfil está definido por torres residenciales de altura, oficinas, hotelería y comercio en planta baja.

Para el comprador, la avenida ofrece apartamentos en edificios modernos, muchos con vistas al mar y al perfil urbano, con amenidades y administración formal. Atrae a profesionales, residentes extranjeros e inversionistas interesados en alquiler, por su ubicación central y su acceso directo a los principales corredores viales de la ciudad.

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Preguntas frecuentes

¿Cómo se aprovechan los 156 m² en un apartamento de dos recámaras?

Al distribuirse en dos recámaras y dos baños, el metraje deja áreas sociales amplias y espacios de circulación más generosos que en plantas comparables de la misma zona. La recámara principal cuenta con baño incorporado, y hay armarios empotrados y clósets que liberan la superficie útil. Además existe una zona de lavandería independiente y un balcón que extiende el área social hacia la vista panorámica.

¿Qué incluye el edificio y qué debo confirmar antes de la firma?

El edificio ofrece piscina, gimnasio, área social, ascensor, garita de entrada, parqueadero de visitantes y planta eléctrica. Conviene confirmar por escrito el monto de la cuota de mantenimiento, qué cubre y el reglamento interno en temas como mudanzas, uso del área social y alquileres; DG Group Real Estate le entrega esa documentación a solicitud. También vale revisar si la planta eléctrica respalda las áreas comunes, el apartamento o ambos.

¿A qué tipo de comprador le conviene esta ubicación en Avenida Balboa?

Es una zona urbana consolidada frente al mar, con centros comerciales y servicios cercanos, lo que la hace práctica para quien trabaja en la ciudad y prefiere moverse a pie o en trayectos cortos. Al entregarse amoblado y con cocina equipada, también funciona para quien busca ocupar de inmediato o poner el apartamento en renta sin invertir en mobiliario. Las cifras de demanda de alquiler y comparables recientes del sector se las compartimos a solicitud.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434