Venta de apartamento en Avenida Balboa PH Sky Residences
Venta · Apartamento · Ciudad de Panamá, Panamá, Panama — $450,000
- Precio: $450,000
- Zona: Ciudad de Panamá, Panamá, Panama
- Tipo: Apartamento
- Operación: Venta
- Recámaras: 2
- Baños: 2
- Área: 178 m²
- Estacionamientos: 1
- Referencia: DG-551D
Apartamento de 178 m² en venta en PH Sky Residences, sobre la Avenida Balboa, en la Ciudad de Panamá, con dos recámaras, dos baños y un estacionamiento. Sus 178 metros repartidos en solo dos recámaras dan proporciones poco habituales para la zona, con balcón, vista panorámica, cocina integral y área de lavandería propia, en una torre con gimnasio, sauna, área social y garita de entrada.
Descripción
Alquiler y venta de apartamento ubicado en Avenida Balboa. Se destaca por su amplio balcón privado, desde allí podrás relajarte contemplando la vista al mar o vivir momentos especiales compartiendo tardes de BBQ con amigos y familiares. A pocos pasos de la Cinta Costera, en un entorno tranquilo que ofrece fácil acceso a centros comerciales y restaurantes. Este apartamento cuenta con: Este apartamento cuenta con: 178 mt2 2 Recámaras 2 Baños Baño auxiliar Walk in closet Balcón 2 Estacionamientos Además podrás disfrutar de: Seguridad 24 hrs Área social Sala de juegos Parque infantil Cancha de squash Gimnasio Sauna Piscina Cine privado Tanque de reserva Planta eléctrica *Cuenta con inquilino, ideal para inversionista. Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.
Comodidades
- Aire acondicionado
- Balcón
- Baño en habitación principal
- Calentador
- Citófono / intercomunicador
- Clósets
- Cocina integral
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
- Sauna
- Acceso pavimentado
- Área social
- Ascensor
- Barbacoa / parrilla / quincho
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Garaje
- Garita de entrada
- Gimnasio
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Piscina
- Planta eléctrica
- Portería / recepción
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona infantil
- Zona residencial
- Zonas verdes
- Áreas turísticas
- Cancha de squash
- Salón comunal
- Zona comercial
- Zonas deportivas
Galería
El sector: Avenida Balboa
Avenida Balboa recorre el frente marino de la ciudad de Panamá, bordeando la bahía y la Cinta Costera, el corredor público de parques y ciclovías que la acompaña. Conecta el sector de Casco Antiguo con Punta Paitilla y limita con barrios consolidados como Bella Vista y Marbella, muy cerca del área bancaria. Es una de las vías principales de la ciudad y su perfil está definido por torres residenciales de altura, oficinas, hotelería y comercio en planta baja.
Para el comprador, la avenida ofrece apartamentos en edificios modernos, muchos con vistas al mar y al perfil urbano, con amenidades y administración formal. Atrae a profesionales, residentes extranjeros e inversionistas interesados en alquiler, por su ubicación central y su acceso directo a los principales corredores viales de la ciudad.
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Preguntas frecuentes
¿Qué ofrece la torre PH Sky Residences a sus residentes?
El edificio cuenta con gimnasio, sauna, área social con barbacoa, ascensores, garita de entrada, citófono y estacionamiento de visitantes. El apartamento incluye un estacionamiento asignado dentro del garaje de la torre. El monto de la cuota de mantenimiento y lo que cubre se lo confirmamos por escrito a solicitud, junto con el reglamento interno de copropiedad.
¿Para quién funciona bien un apartamento de 178 m² con solo dos recámaras?
Es una distribución que suele convenir a una pareja o a un profesional que trabaja desde casa, porque el metraje se concentra en las áreas sociales y en recámaras amplias en lugar de repartirse en cuartos pequeños. La recámara principal tiene baño propio y clósets, y hay zona de lavandería independiente dentro del apartamento. Si necesita un tercer espacio, vale la pena revisar en planos qué áreas admiten un estudio cerrado y qué permite el reglamento de la torre.
¿Qué implica vivir en Avenida Balboa en el día a día?
Es un corredor costero de torres residenciales frente a la bahía, con la cinta costera al frente y acceso pavimentado directo a las vías principales de la ciudad. Alrededor hay oferta de comercio, centros comerciales y servicios a corta distancia, además de conexión rápida hacia las zonas bancaria y financiera. Al ser una avenida de alto tráfico, conviene visitar el apartamento en distintos horarios para evaluar el ruido según la orientación del balcón.
¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?
Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.
¿Qué gastos hay que prever además del precio?
Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.
Su asesor
DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434