Alquiler de oficina en Avenida Balboa Torre BAC

Descripción

Ubicada en el corazón de la Avenida Balboa, una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de la ciudad, esta oficina ofrece un entorno ideal para empresas que valoran ubicación, visibilidad y conectividad. Situada en un nivel alto de la Torre BAC, el espacio cuenta con una agradable vista panorámica que aporta amplitud y prestigio al ambiente de trabajo. El edificio cuenta con excelente cercanía a transporte público, facilitando el acceso tanto para colaboradores como para clientes. Esta oficina cuenta con: 95 Mt2 Oficina cerrada 1 Baño Además, podrás disfrutar de: Seguridad 24 horas Elevadores Sistema de alarma Lobby con mezanine *Plaza de estacionamiento opcional $90, plaza doble $130 *Consumo de electricidad estimado $200 *Mantenimiento $210 Para mayor información o concretar una cita no dude en contactarnos, le atenderemos lo antes posible.

Comodidades

• Agua
• Aire acondicionado
• Alarma
• Amoblado
• Electricidad
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica
• Citófono / intercomunicador
• Detección de humo
• Extractor
• Acceso pavimentado
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de tv
• Colegios / universidades
• Garaje
• Garita de entrada
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Planta eléctrica
• Portería / recepción
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zona residencial
• Acceso con tarjetas o dispositivos
• Acceso para discapacitados
• Centro médico
• Cerca a jardines y colegios
• Cerca a restaurantes
• Tanques de agua

Galería

El sector: Avenida Balboa

Avenida Balboa recorre el frente marino de la ciudad de Panamá, bordeando la bahía y la Cinta Costera, el corredor público de parques y ciclovías que la acompaña. Conecta el sector de Casco Antiguo con Punta Paitilla y limita con barrios consolidados como Bella Vista y Marbella, muy cerca del área bancaria. Es una de las vías principales de la ciudad y su perfil está definido por torres residenciales de altura, oficinas, hotelería y comercio en planta baja.

Para el comprador, la avenida ofrece apartamentos en edificios modernos, muchos con vistas al mar y al perfil urbano, con amenidades y administración formal. Atrae a profesionales, residentes extranjeros e inversionistas interesados en alquiler, por su ubicación central y su acceso directo a los principales corredores viales de la ciudad.

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Preguntas frecuentes

¿Qué incluye exactamente la renta de $630?

La renta contempla agua y electricidad, además del mobiliario que ya está instalado en la oficina. El aire acondicionado, la alarma y el citófono forman parte del espacio, así que puede operar desde el primer día sin inversión en equipamiento básico. El detalle del contrato, el depósito y cualquier cuota de mantenimiento del edificio se lo confirmamos por escrito a solicitud.

¿Cómo funciona el estacionamiento en la Torre BAC para esta oficina?

Esta unidad no tiene un estacionamiento asignado dentro del alquiler. El edificio dispone de garaje y de área de parqueo para visitantes, lo cual resuelve la llegada de clientes puntuales. Si necesita uno o varios espacios fijos para su equipo, consultamos con la administración la disponibilidad y el costo mensual antes de firmar.

¿A qué tipo de negocio le sirve un espacio de 95 m² en Avenida Balboa?

Por su metraje y su distribución de planta abierta con un baño, funciona bien para un despacho profesional, una oficina administrativa o un equipo pequeño que recibe clientes. La ubicación sobre Avenida Balboa da una dirección reconocible en el eje financiero de la ciudad, con centros comerciales, centros educativos y acceso pavimentado en el entorno inmediato. Antes de decidir conviene revisar el reglamento del edificio, que define los usos comerciales permitidos y los horarios de acceso.

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Panamá?

Sí. La legislación panameña reconoce a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los nacionales, sin exigir residencia ni socio local. Existen restricciones específicas para terrenos cercanos a las fronteras. Le acompañamos en cada paso del proceso.

¿Qué gastos hay que prever además del precio?

Además del precio de venta se contemplan el impuesto de transferencia, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro Público y los honorarios legales. Le entregamos el desglose exacto de esta propiedad antes de firmar la promesa de compraventa.

Su asesor

DG Group Real Estate — corredores licenciados en Ciudad de Panamá. Le acompañamos desde la primera visita hasta la inscripción en el Registro Público. +507 6528-6434